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Direkt an den Schwingewiesen

Objekt-Nr.: 226 (1/226) Bild vergrößern

Wichtige Infos

Objekttyp
sonstige Objekte - Sonstige
Ort
Stade
Verkaufspreis
299.999,00 EUR
gewerbliche Nutzungsfläche
ca. 80,0 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis (EA)
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
ohne
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Beschreibung Ausstattung Umgebung

Beschreibung

Einfamilienhaus an den Schwingewiesen in Stade-Klein Thun zu verkaufen.
Der Kaufpreis beträgt 299.999,-€ zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Das Haus hat ca. 123 Quadratmeter Wohnfläche zzgl. ca. 80 Quadratmeter Nutzfläche.
Die Immobilie ist am Hang erbaut worden und so ergibt sich eine ebenerdige Wohnfläche im Obergeschoß mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und im Untergeschoß sind zwei weitere Zimmer und ein Bad sowie Abstellräume und der Heizungskeller.

Das Haus ist bereits bezugsfrei.
Ein Balkon ist am Wohnzimmer angebaut, welcher in der Oberfläche mit Klinkenplatten belegt wurde, hier sind Frostschäden zu beseitigen; man könnte die Klinker entfernen, den Balkon abtrocknen lassen und dann mit einer Folie auf den Beton eine wasserundurchlässige Fläche erschaffen und diese dann mit Holz (Sibirische Lärche oder Bankirai) belegen
Die jetzige Garage im Keller kann nach Erwerb des Hauses nur als Abstellraum genutzt werden, da die Zufahrt jetzt noch über das Nachbargrundstück läuft und nach einem Verkauf soll jeder Eigentümer autark sein.
Ein Erwerber müßte sich einen weiteren Stellplatz/Garage oder ein Carport bauen (Details bei der Besichtigung).
Gern vermitteln wir Ihnen eine passende Finanzierung für die Immobilie.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Name:
Fabian Thiemann
Telefon:
04141-510873
Email:
Objekt-Nr.: 226 (1/226)
Alle Angaben ohne Gewähr.

Rücktrittsklausel

Ihre Sicherheit ist uns wichtig, seien Sie skeptisch bei Zahlungsaufforderungen und gehen Sie niemals in Vorkasse! Weitere Infos unter:
www.schutz-vor-immobilienbetrug.de
Die Widerrufsbelehrung des Anbieters gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland.
Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:

(Fabian Immobilien, Fabian Thiemann, Ostmarkstraße 10 , 21680 Stade, Tel: 04141 510873, Fax: 04141 510874, Mobil: 0171 5449505, E-Mail: info@fabian-immobilien.de)

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular:

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An:

Fabian Immobilien
Fabian Thiemann
Ostmarkstraße 10
21680Stade
Fax: 04141 510874
E-Mail: info@fabian-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren () / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (), bestellt am () / erhalten am () .

Name des/der Verbraucher(s):_______________________ ,

Anschrift des/der Verbraucher(s) ________________________ ,

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) ______________________ ,

Datum __________.



Alle Angaben ohne Gewähr. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
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