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Immobilienmarkt

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Wohnen im Alten Land

Objekt-Nr.: 188 (1/188) Bild vergrößern

Wichtige Infos

Objekttyp
sonstige Objekte - Sonstige
Ort
Hollern-Twielenfleth
Verkaufspreis
159.999,00 EUR
gewerbliche Nutzungsfläche
ca. 50,0 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis (EA)
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
ohne
die linke DHH stht zum Verkaufjpg
die linke DHH stht zum Verkaufjpg 
mit Balkon u. gr
ruhige Siedlungslagejpg
Wohnzimmerjpg
Bitte die gewünschten Bilder anklicken
alle Bilder und Grundrisse
Beschreibung Ausstattung Umgebung

Beschreibung

Zu verkaufen ist eine Doppelhaushälfte am Ortsrand von Stade mit ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 620 Quadratmeter Eigentumsgrundstück zzgl. Gemeinschaftsflächen und Sondereigentumsfläche Garage.

Die Immobilie wird bezugsfrei und besenrein übergeben.
Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind notwendig u.a. :
-Maler- und Teppichbodenarbeiten
-einige Rollädenbänder müssen erneuert werden
-ein isolierverglastes Holzfenster ist noch aus dem Jahre 1980 alle weiteren sind Kunststofffenster
-das Balkongeländer muss erneuert oder umfangreich saniert werden
-die vordere Front des Gartenhauses muss erneuert werden
-einige Türrahmen müssen noch angeputzt werden
-das obere Badezimmer ist einfach ausgestattet

Sehr schön ist die Einbauküche mit passendem Tresen.
Die Fussbodenfliesen im gesamten Erdgeschoß wurden erneuert.
Das Gäste WC wurde modernisiert.
Fast alle Heizkörper wurden erneuert.
Der Schornsteinkopf wurde verschiefert.
Die Ölzentralheizung (Brennwerttechnik) wurde im Jahre 2011 erneuert.
Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 162,3 kWh/Quadratmeter a, der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes ist bei 185,8 kWh/Quadratmeter a.
Der Energieausweis wurde am 5.2.2011 vom Schornsteinfegermeister ausgestellt.
Der Kaufpreis beträgt 159.999 Euro zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. 19% MwSt die vom Käufer zu zahlen ist.

Ger vermitteln wir Ihnen eine passende Finanzierung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Name:
Fabian Thiemann
Telefon:
04141-510873
Email:
Objekt-Nr.: 188 (1/188)
Alle Angaben ohne Gewähr.

Rücktrittsklausel

Ihre Sicherheit ist uns wichtig, seien Sie skeptisch bei Zahlungsaufforderungen und gehen Sie niemals in Vorkasse! Weitere Infos unter:
www.schutz-vor-immobilienbetrug.de
Die Widerrufsbelehrung des Anbieters gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland.
Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:

(Fabian Immobilien, Fabian Thiemann, Ostmarkstraße 10 , 21680 Stade, Tel: 04141 510873, Fax: 04141 510874, Mobil: 0171 5449505, E-Mail: info@fabian-immobilien.de)

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular:

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An:

Fabian Immobilien
Fabian Thiemann
Ostmarkstraße 10
21680Stade
Fax: 04141 510874
E-Mail: info@fabian-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren () / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (), bestellt am () / erhalten am () .

Name des/der Verbraucher(s):_______________________ ,

Anschrift des/der Verbraucher(s) ________________________ ,

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) ______________________ ,

Datum __________.



Alle Angaben ohne Gewähr. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
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